Vivienda insegura e insalubre abogado

Muchos inquilinos aún enfrentan condiciones de vivienda inseguras e insalubres debido a la negligencia y negativa del propietario o administrador a realizar las reparaciones oportunas. Como resultado, las familias y sus hijos se ven obligados a vivir en condiciones de tugurios que incluyen ratas, ratones, cucarachas, chinches, pintura descascarada, pintura a base de plomo, falta de calefacción, agua caliente, fugas de agua de lluvia, fugas en las tuberías, moho y ventanas rotas.

Las familias y los niños sufren en las condiciones de los barrios marginales

Estas condiciones inseguras e insalubres tienen impactos físicos, psicológicos y emocionales. Los miembros de la familia sufren resfriados, gripes e infecciones respiratorias debido a las condiciones de vida húmedas y mohosas. Desarrollan reacciones alérgicas a las cucarachas, chinches y moho que desencadenan asma, erupciones en la piel y problemas de sinusitis.

Los familiares vulnerables con problemas de salud como diabetes, problemas cardíacos, enfermedades renales, cáncer y/o sistemas inmunitarios debilitados pueden experimentar una exacerbación significativa de sus problemas de salud subyacentes.

Se supone que un hogar es una fuente de comodidad, descanso y paz. Sin embargo, para demasiados inquilinos, su hogar es una fuente de estrés diario significativo y continuo. Este estrés tóxico crónico por vivir en viviendas inseguras e insalubres provoca una angustia emocional grave que incluye depresión, ansiedad, falta de sueño reparador y otros problemas de salud.

Lo más preocupante es el hecho de que el estrés tóxico crónico de los barrios marginales es especialmente peligroso para los niños pequeños. Debido a que el cerebro de un niño aún se está desarrollando, el estrés constante que experimentan los niños pequeños al vivir en viviendas inseguras e insalubres puede tener un impacto significativo en su desarrollo neurológico. Los niños pequeños que se crían en viviendas de tugurios pueden desarrollar retrasos en el desarrollo graves y permanentes, problemas de aprendizaje y problemas de comportamiento.

Primeros pasos a seguir para proteger sus derechos

Si sospecha que su arrendador lo ha desalojado de manera fraudulenta o indebida de su apartamento de control de alquileres, debe seguir los siguientes pasos:

. Llame y presente una queja al Departamento de Vivienda de Los Ángeles al (866) 557-RENT y al Departamento de Salud Pública del Condado de Los Ángeles al (888) 700-9995.
Coloque trampas de pegamento para atrapar cucarachas, ratones y chinches como evidencia para los inspectores de la ciudad y el condado.
Tome fotografías y videos de todas las condiciones de vida insalubres e inseguras en su hogar.
. Presentar quejas sobre todos los problemas al propietario o administrador del apartamento por escrito y guardar una copia.
Comuníquese con un abogado para revisar sus derechos y opciones legales.

La ley protege a los inquilinos

La ley de California requiere que los propietarios de propiedades de alquiler proporcionen a sus inquilinos al menos el mínimo de viviendas seguras y saludables. Una unidad de alquiler debe tener calefacción, electrodomésticos que funcionen, plomería adecuada, protección contra elementos externos como agua de lluvia e insectos, libre de alimañas como ratas, ratones, cucarachas y chinches, puertas y ventanas que funcionen y puertas exteriores debidamente aseguradas.

Recursos

State of California, Department of Consumer Affairs handbook “California Tenants, A Guide to Residential Tenants’ and Landlords’ Rights and Responsibilities”
Departamento de Vivienda de Los Ángeles Renter Protections Webpage

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Resultados

El abogado de Los Ángeles Philip Shakhnis ha representado a muchas familias e inquilinos y ha obtenido resultados consecuentes y significativos para sus clientes. El Sr. Shakhnis reúne a un equipo de expertos que testifican que explican de manera directa y contundente el grave daño causado a las familias y los niños por el hecho de que el propietario no proporcione una vivienda segura y saludable de conformidad con la ley aplicable.

$1,700,000 Acuerdo por plomo/acuerdo de vivienda en tugurios

Acuerdo por plomo/acuerdo de vivienda en tugurios Una familia de cuatro integrantes con un niño envenenado con plomo residía en viviendas de tugurios que incluían pintura a base de plomo deteriorada, falta de calefacción, fugas en las tuberías y una grave infestación de cucarachas. El niño envenenado con plomo tenía un nivel de plomo en la sangre que oscilaba entre 2 mcg/dl y 12 mcg/dl con déficits neurocognitivos que incluían un retraso grave en el habla y el lenguaje, déficits de atención y problemas de conducta.
$1,675,000 Acuerdo de vivienda en tugurios

Treinta y cinco inquilinos en 10 apartamentos residían en condiciones de tugurios que incluían cucarachas, ratas, moho, fugas en las cañerías, falta de agua caliente, falta de calefacción y daños estructurales.
$1,450,000 Acuerdo de vivienda en tugurios

Veintiséis inquilinos en cinco apartamentos residían en condiciones de tugurios que incluían cucarachas, moho, fugas en las cañerías y falta de calefacción. Un niño pequeño con síndrome de Down se vio especialmente afectado por múltiples infecciones bacterianas debido a las condiciones insalubres.
$1,000,000 Acuerdo por plomo/acuerdo de vivienda en tugurios

Una familia residía en una casa de alquiler en condiciones de pobreza que incluían un techo deteriorado, falta de calefacción, fugas de agua de lluvia, moho, infestación de cucarachas, infestación de ratas y peligros de pintura a base de plomo. El niño más pequeño sufría de un nivel de plomo en la sangre de 5 mcg/dL y presentaba retrasos en el desarrollo.
$985,925 Veredicto de vivienda de alquiler no saludable

Una familia que residía en una casa de alquiler estuvo expuesta a la falta de calefacción y a una contaminación sustancial por moho que causó impactos en la salud respiratoria y de los senos paranasales en todos los miembros de la familia. La madre de la familia desarrolló un trastorno del complejo inmunológico provocado por la contaminación por moho en un armario del calentador de agua que le provocó una convulsión y daño neurológico. Link to Verdict.
$932,000 Acuerdo de viviendas en barrios marginales

Los inquilinos de tres unidades de apartamentos vivían con falta de calefacción, infestación de cucarachas, fugas en las cañerías, moho, cañerías defectuosas y áreas comunes descuidadas. Varios inquilinos experimentaron una exacerbación de las condiciones de salud subyacentes debido al estrés diario de vivir en estas condiciones inseguras e insalubres.
Acuerdo de $825,000 por desalojo injustificado/envenenamiento por plomo

Una familia se vio obligada a mudarse de su apartamento de alquiler controlado durante muchos años después de que su hijo pequeño fuera envenenado con plomo y los propietarios se negaran a abordar adecuadamente los peligros del plomo. El niño tenía un nivel elevado de plomo en la sangre de 5 mcg/dL y demostraba retrasos en el desarrollo.
$630,000 Envenenamiento por plomo / Acuerdo de vivienda en barrios marginales

Una familia residía en viviendas de tugurios que incluían pintura a base de plomo deteriorada. Los retrasos en el desarrollo infantil que incluían déficits de atención.
$575,000 Vivienda insalubre

Una familia residía en viviendas de tugurios que incluían pintura a base de plomo deteriorada. El niño desarrolló retrasos que incluían problemas de aprendizaje y déficit de atención.

(213) 516-4165 or (323) 648-6602

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